V cene kupónu na zabezpečenie stavebného povolenia je zahrnuté:
- podanie žiadosti o pripojenie nového odberného miesta SPP
- zabezpečenie stanoviska k umiesteniu stavby od prevádzkovateľa plynovej sústavy (SPP)
- zabezpečenie stanoviska k umiesteniu stavby od prevádzkovateľa vodovodnej a kanalizačnej siete
- zabezpečenie stanoviska k umiesteniu stavby od prevádzkovateľa elektro sústavy (ZSE)
- zabezpečenie stanoviska k malému zdroju znečistenia (obecný (mestský) úrad)
- kompletizácia všetkých príloh (zoznam príloh viď. nižšie) a podanie žiadosti o stavebné povolenie na príslušný stavebný úrad.
- odborné poradenstvo v procese stavebného konania
Extra poplatky:
- správne poplatky
- stavebný dozor , ktorý k žiadosti o stavebné povolenie predkladá prehlásenie o vykonávaní dozoru pre daný objekt (platí v prípade uskutočňovania stavby svojpomocne)
Kupón je možné využiť v okresoch: Bratislava, Pezinok, Senec, Trnava, Hlohovec, Piešťany (ostatné okresy po dohode za príplatok).
Pozn. Pre urýchlenie celého procesu, žiadosti spolu s prílohami konzultujeme osobne so správcami inžinierskych sietí, úradmi a overujeme ich predbežný súhlas, aby sme sa tak vyhli vráteniu dokumentácie k doplneniu, či oprave, čo značne predlžuje celkový čas stavebného konania.
Doba vybavenia stavebného povolenia cca 12 - 16 týždňov.
Dokumenty, ktoré je nutné pripraviť klientom:
- Projekt rodinného domu (v prípade, že projekt domu už máte zakúpený). V opačnom prípade Vám projektovú dokumentáciu zabezpečí naša spoločnosť.
- Kópia katastrálnej mapy. Originál nie starší ako 6 mesiacov.
- List vlastníctva, alebo iný dokument, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku či stavby, resp. má k pozemku či stavbe iné právo. Originál nie starší ako 6 mesiacov.
- Plnomocenstvo spoločnosti Dominio za účelom zastupovania v stavebnom konaní.
Zoznam príloh k stavebnému povoleniu:
(pozn. zoznam je všeobecný, každý stavebný úrad má vlastnú špecifikáciu príloh k žiadosti)
1. List vlastníctva, alebo iný dokument, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku či stavby, resp. má k pozemku či stavbe iné právo. Originál nie starší ako 6 mesiacov.
2. Kópia z katastrálnej mapy v M 1:1000. Originál nie starší ako 6 mesiacov.
3. 2x projektová dokumentácia v M 1:50 (resp.M 1:100) obsahujúca časti Architektúra, Statika, ZTI - vodovod, kanalizácia, plynofikácia, Projekt elektro, Teplotechnické posúdenie, Projekt požiarnej ochrany a ďalšie v prípade požiadania stavebného úradu.
4. Preukázanie odbornej spôsobilosti projektanta - meno a presnú adresu.
5. 2x situácia osadenia stavby vrátane susedných stavieb a uličných pohľadov, napojenia na inžinierske siete v M 1:200, ak nie je súčasťou projektovej dokumentácie.
6. Rozhodnutie o vyňatí z poľnohospodárskeho pôdneho fondu, ak sa stavba uskutočňuje v záhrade, roli, pasienku (na požiadanie vydáva Obvodný pozemkový úrad).
7. Prehlásenie stavebného dozoru + kópia preukazu odbornej spôsobilosti.
8. Územné rozhodnutie o umiestnení stavby.
9. Kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu zóny, ak sa rozhodnutie nevyžaduje.
10. Súhlas s malým zdrojom znečistenia. (Vydáva miestny obecný (mestský) úrad)
11. Vyjadrenie vodárenskej spoločnosti k projektovej dokumentácii.
12. Výkres žumpy, ak nie je stavba odkanalizovaná.
13. Vyjadrenie SPP k projektovej dokumentácii.
14. Vyjadrenie ZSE k projektovej dokumentácii.
15. Mená a adresy účastníkov konania - všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností.
16. Prípadné ďalšie vyjadrenia príslušných úradov na vyžiadanie stavebného úradu.
17. Správny poplatok
DOMINIO
DOMINIO tvorí tím odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti projektovania, inžinieringu, riadenia a kontroly stavieb.
Zabezpečujeme všetko potrebné a nevyhnutné k začatiu výstavby:
- Projekty
- Úradné povolenia
- Stavebný dozor a ďalšie.
PREČO KÚPIŤ PROJEKT U NÁS?
- Najširšia ponuka projektov v SR! Viac ako 2300 domov!
- Nemusíte hľadať ďalšiu firmu či odborníka: - poskytneme Vám nami overeného geodeta, statika, architekta, stavebný dozor, zdravotechnika, elektrotechnika, teplotechnika
- Stavebné povolenie vybavíme za Vás.
-
Cena projektov je zhodná s katalógovými cenami našich partnerov.
